Conciergerie de location courte durée et agence immobilière. Vous gardez la propriété, nous prenons tout le reste — et vous recevez un relevé détaillé chaque mois.
Vous possédez un bien
Votre appartement ou villa entièrement meublé, mis en location et géré de bout en bout. Vous n'avez rien à faire, où que vous soyez dans le monde.
Vous cherchez un bien
Vente, achat et location longue durée sur Rabat et sa région. Et pour l'investisseur, une lecture chiffrée du rendement avant l'acquisition, pas après.
Ce que nous prenons en charge
Shooting professionnel, mise en valeur des volumes et de la lumière. Les annonces se gagnent sur la première image.
Airbnb, Booking et canal direct, calendriers synchronisés pour éviter toute double réservation.
Prix ajustés à la saison, aux événements et à la demande réelle du quartier.
Remise des clés, orientation des voyageurs, disponibilité pendant tout le séjour.
Rotation complète entre chaque séjour, contrôle avant arrivée, réassort des consommables.
Petites réparations traitées sans vous déranger, interventions lourdes validées avec vous avant engagement.
Comment ça se passe
Nous visitons le bien et vous remettons une estimation de revenus chiffrée, sans engagement.
Un contrat clair : durée, commission, qui paie quoi, comment on se sépare. Rien en petits caractères.
Derniers ajustements de l'équipement, shooting, rédaction des annonces et mise en ligne.
Les réservations arrivent, nous gérons. Vous recevez vos revenus et votre relevé chaque mois.
Agence immobilière
L'exploitation locative nous apprend chaque jour ce qu'un bien rapporte vraiment. C'est ce que nous mettons sur la table quand vous achetez ou vendez.
Surface, étage, orientation, charges, et le rendement locatif estimé si le bien est exploité en courte durée.
Chaque annonce porte les informations que l'on cherche vraiment : syndic, état réel, voisinage, contraintes de copropriété.
Pour l'investisseur, le calcul de rendement est fourni avec la fiche, pas sur demande.
Emplacements réservés aux vrais biens du portefeuille. À remplacer par des annonces réelles avec photos réelles avant mise en ligne.
Transparence
Chaque mois, un relevé détaillé : les nuits louées, le revenu encaissé, les charges engagées, notre commission. Pas de montant global sans explication, pas de frais qui apparaissent en fin d'année.
Notre commission est un pourcentage de ce que le bien rapporte. Si le bien ne rapporte rien, nous ne gagnons rien. Nos intérêts sont alignés par construction.
À propos
Tigm'Art est né d'un constat simple : à Rabat, beaucoup de beaux biens restent fermés une grande partie de l'année, ou sont confiés à quelqu'un sans que leur propriétaire sache vraiment ce qu'ils rapportent.
Tigmi veut dire « la maison » en amazigh. Le nom dit ce que nous faisons : traiter la maison d'un autre avec le soin qu'on apporterait à la sienne.
Questions de propriétaires
Oui, entièrement. Meubles, électroménager, linge, vaisselle. Si des éléments manquent, nous établissons la liste et le budget avant de signer quoi que ce soit — vous décidez ensuite.
Oui. Vous bloquez vos dates dans le calendrier, nous nous organisons autour. Nous demandons simplement un préavis pour ne pas annuler une réservation déjà confirmée.
Une caution est demandée à chaque séjour, et l'état du logement est contrôlé entre chaque rotation. Les modalités exactes de prise en charge figurent noir sur blanc dans le mandat.
Non, c'est même le cas le plus fréquent. Tout se fait à distance : signature, suivi, relevés. Vous n'avez pas besoin d'être au Maroc, ni d'y connaître quelqu'un.
Le mandat est à durée déterminée, avec un préavis de sortie clairement indiqué. Nous ne retenons personne : un propriétaire qui reste parce qu'il est satisfait vaut mieux qu'un propriétaire bloqué.
Contact
Dites-nous où il se situe et combien il compte de pièces. Nous revenons vers vous avec une estimation de revenus sous 24 heures.
